2010年12月29日

知らないとクラウン1台分の損をする!?資金計画セミナー開催

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みなさん、こんにちは。サテラホームの八木です。

いよいよ2011年が目前ですね。早いものですね!

2010を振り返ってみますと、マイホームを実現したご家族にとって、本当に最高のタイミングでした。

その理由は、住宅ローンの借り入れ金利が史上最低水準の低さだったことと、もろもろの景気対策が重なったからです!

● フラット35金利、当初10年間の金利が 1.08%!
● 住宅版エコポイント 30万ポイント!
● 太陽光発電システム 最大56万円!
● 住宅取得支援助成金、などなど

2011年も、まだチャンスは続くようです!

しかし、2010年も年末になって、住宅ローンの金利がジワジワと上昇しつつあることを、みなさんはご存知ですか?

「しばらく、住宅ローンはあがらないよ!」

こう思っていらっしゃった方も、多いことと思います。
なぜなら不動産会社の営業マンですら、そう思っているからです。

現実は、日銀の政策金利が史上最低水準にあるままなのに、なぜか住宅ローン金利が上昇しているのです?

気になりませんか?

住宅ローンの金利の上昇は、なんと言っても新居完成後の暮らしを直撃することになります。
仮に土地と建物を含めて3000万円の家を取得した際の借入金が、たった0.5%金利上昇するだけで、購入資金の250万円が簡単に吹き飛んでしまうのですから・・・・。

さらに、住宅ローンの偏った知識を勉強したことで、悲しくも財産を失ってしまわれたご家族もいらっしゃいます。


「完成後の暮らしがどうなるのか?」
「資金計画に無理は無かったのか?」

そこまで考えることが、私たちハウジングパートナーの使命だと強く感じています。

新居を手にいえれるために多額の住宅ローンを抱え、
ローンの返済のために倹約に倹約を重ね、趣味や娯楽の費用を削って・・・・・。

これではなんのための新居なのか、ということになりかねません。

だから、銀行の資金計画セミナーや、不動産会社の住宅ローンセミナーなどでは、語られることのない資金計画の極意をお話しようと思いました。


私たちの『豊かな生活を実現するための資金計画セミナー』に参加すると・・・・

幸せになれる資金計画

この4つのポイントを学ぶことが出来ます。

サテラホームの『豊かな生活を実現するための資金計画セミナー』は、下記の要領にて開催いたします。

セミナー開催について、私からのお約束です。

お約束のないお電話は訪問は一切いたしませんので、安心してセミナーにご参加ください。


場 所  大阪市城東区鴫野西2丁目11-18 コミュニティーホールしぎの
日 時  2011年1月16日(日)10:30~12:00
内 容  マイホーム計画の勝ち組になる方法がわかる資金計画セミナー
定 員  6組様 (先着順とさせていただきます)
費 用  無料で開催いたします。
その他  セミナー会場には、キッズルームをご用意しています。

資金計画セミナーは終了いたしました。ご参加いただいた皆様、有難うございました。


お申込みはこちら

2010年8月30日

9月度の完成見学会を開催します

完成見学会

お客様低完成見学会


完成見学会は終了いたしました。
ご来場くださいました9組のお客様、とてもお暑い中大変有難うございました。


「出会いは、看板でした!」(笑)


大阪市内は、なかなか好条件の土地がありません。
いつか希望される方のために、好条件の土地があれば当社では土地を買い取って保有しています。

今回のお客さまは、弊社が保有している建築用地のひとつに出くわされたことがご縁の始まりでした。


家づくりを考えた時から、2世帯住宅をご検討中で、いくつかの物件を検討されていたT様の1番のご心配は「資金面」でした。

そのため、中古の土地つき物件を購入し、リフォームも考えていたそうです。

それでも、"新しいこだわりの2世帯住宅が欲しい!"

その想いから、私たちとのマイホーム計画がスタートしました。


やはり、一番検討を要したのが、住宅ローンを含めた資金的な問題です。

2世帯なのだから、親が資金を出して、簡単に家が建つのでは?と思うかもしれませんが、
1世帯と比べて、2世帯になれば、それぞれの世帯のプライバシーの問題やこだわりが増えて、1世帯より多く費用がかかります。

費用もかかる上に、T様のご家族は、住宅ローンを組むお父さまが50代後半で、息子さんは20代後半なのでした。普通に考えれば、それぞれ単独では、希望額の住宅ローンは借りられないご年齢なのです。

次に、住宅ローンが承認されても昨今の大不況です。将来のコトを考えると建築後に、最後まで返済できるのか?という不安がつきまといました。
T様の将来の返済に対するご不安を払拭してくれたのは、、、不況だからこそ得する『政府が実施している経済対策の優遇制度』をフル活用することへの提案でした。


住宅資金についての不安が払拭できれば、『夢が叶うこだわりの2世帯マイホーム』へ前進です!

2世帯ですから、こだわりも普段の2倍ありました!

こんなT様ご家族も大満足の『こだわりも2倍の おおさかの家 for 2世帯住宅』を見学に来ませんか?
今回の見学会は、これまで以上に見どころがいっぱいです~♪

2世帯住宅見学会

これ以外にも狭小地や二世帯住宅を考えている方には嬉しいポイントが盛り沢山!ぜひぜひ、気軽に見に来てくださいね!

気になる、『こだわりも2倍の おおさかの家 for 2世帯住宅』お住まい完成見学会は、下記の要綱にて開催いたします。

あっ、言い忘れました。私からのお約束です。
お約束のないお電話や訪問は一切いたしませんので、安心して見学会にお越しください。

場 所  大阪市城東区鴫野西5丁目   T様邸
日 時  9月18日(土)・19日(日) 10:00~18:00
内 容  わがまま叶える住まいづくりの「イロハ」大公開
建 物  オーダー住宅パッケージ「おおさかの家・ベーシックハウス」
特 徴  仲良し家族のための「狭小地でのこだわりの2世帯住宅」


完成見学会マップ


お申込みはこちら

2010年7月21日

完成見学会開催を開催します

完成見学会

完成見学会お客様邸

完成見学会は終了いたしました。
ご来場くださいました9組のお客様、とてもお暑い中大変有難うございました。

次回は9月下旬頃に開催の予定です。

「うちのガレージのスペースに家を建てて、家族3人で住めるかなぁ?」

「たぶん、大丈夫ですよ!!」

こんな会話が、本当にあるのも、
『両親の住まいに近い市内に住みたい。でも、大阪は土地が高い!!』 というこの街ならではの光景だと思います。  


今回は、弊社でマイホームを建てられたOBのお施主様から
「新婚ほやほやの娘夫婦の家をウチの敷地内(ガレージ部分)に建てられないかな?」

こんなご相談をいただいたことから始まった新築計画です。

弊社のOB様ですから、土地の条件については十分にわかっていましたので、「う~ん、この家づくりはかなり難しそうやな・・・」
というのが、第一印象でした。なぜなら、敷地要件は40㎡程度、そして変形地というかなり厳しい条件だったからです。

さらに、ガレージ機能を残したまま、新婚さんの想いを叶えて欲しいというご要望も・・・

もちろん、私たちサテラホームの技術や対応を信用していただいているからこその難しいご注文でしたが、さすがに少しの不安を感じました(汗)

でも、OB様とその娘さん夫婦の笑顔がみたい!!!

そんな想いで、一つずつ問題をクリアしていきました。 
最初の問題は、建築基準法の制約です。変形地、狭小地、その上、ガレージを残す。。。

安心して暮すための、家の強度は?耐震性は?景観は?などなど、検討課題がた~くさんありましたが、狭小住宅を得意とする私には、はじめから一つのアイデアがありました。

そのアイデアを軸に、ママさんが子育てや家事を頑張れるような生活空間を実現するために、何度も打ち合わせしながら一緒に創りあげました。

その甲斐もあって、お施主様から、『満足いく間取りができました!』
という嬉しいお声を頂くことができました。

見学会のみどころ

そんなお住まいの完成見学会を開催させていただきます。
喜びのお声をいただいた、T様のお住まいの見所は・・・

1、コンパクトに集約した水回り
2、子育てママがロス無く家事をこなせる動線
3、ダイニングにもたっぷりの収納スペース!
4、変形地なのに、なぜか使いやすい魔法の間取り
5、気になる家相もバッチリ!

などなど、これ以外にも狭小地や二世帯住宅を考えている方には嬉しいポイントが盛り沢山!ぜひぜひ、気軽に見に来てくださいね!

気になる、ガレージが新婚夫婦の新居になった!?「お住まい完成見学会」は、下記の要綱にて開催いたします。

あっ、言い忘れました。私からのお約束です。
お約束のないお電話や訪問は一切いたしませんので、安心して見学会にお越しください。

場 所  大阪市城東区鴫野西5丁目   T様邸
日 時  7月24日(土)・25日(日) 10:00~18:00
内 容  あなたのわがまま叶える ウキウキ家族も楽しい家づくり勉強会
建 物  弊社 オーダー住宅パッケージ「おおさかの家・ベーシック」
特 徴  今回のお住まいは、新婚ほやほやのご夫婦のお住まいです。

完成見学会マップ


お申込みはこちら

2010年5月15日

構造見学会を開催します!21年6月度

構造見学会

オーダー住宅

構造見学会は終了いたしました。
ご来場くださいました皆様、大変有難うございました。

次回は7月末頃に開催の予定です。


場 所 大阪市城東区鴫野西5丁目 T様邸
日 時 6月5日(土)・6日(日) 10:00~18:00
内 容 わがままいっぱい オーダー住宅の裏側をお見せします!!
建 物 弊社 オーダー住宅パッケージ「おおさかの家・ベーシック」
特 徴 今回のお住まいは、新婚ほやほやのご夫婦のお住まいです。
敷地は狭小で変形地。狭小住宅の中でもかなりの高難度のお住まいです。
見 所
★オーダーメイドだから「狭小地de変形地」でも-素敵な住まいに!?
新婚ほやほやのご夫婦の生活と未来を支える家の裏側を大公開


今回ご新築中のお客様の敷地は、もともとご両親のお住まい家のガレージでした。
ご主人も奥様もともにとても若くて、経済的にも土地付の一戸建て住宅を購入することが現実的ではなかったため、ご両親を通じて弊社にご相談いただいたことが話しの始まりでした。
土地の問題や住宅ローンの問題、そして構造や技術の問題。
多岐にわたる問題点を一つ一つ丁寧に解決し、一般的な木造技術では不可能な、車2台が停められるガレージをそのまま維持しながら、安心で安全な構造で、住みやすさを追求した、そんな家づくりの裏側をぜひご覧ください。

※お問い合わせ・ご予約はいつでも承ります。お気軽にどうぞ!      


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