新築狭小住宅・注文住宅（大阪）ならサテラホーム

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2011年06月30日

大阪市城東区　TＮ様邸

【お施主様の声】実家のガレージの機能をそのまま残して、その上の空間を住まいとして使うという画期的な家づくりを叶えることが出来ました。プランづくりをはじめた頃は、ガレージという小さなスペース（しかも変形地で）に建てるということもあり、かなり小さな家になるだろうと覚悟していました。でも出来上がったプランが、予想以上に普通の家（笑）だったことにとても嬉しく感じました。マンションが近接しているにも関わらず、全室が明るく風通しもよく、収納が多くてすっきり片付くことに満足しています！

【プランづくりのきっかけは】「実家のガレージのスペースの上の空間に家が造れませんか？」当社のＯＢ様でもいらっしゃる、ＴＮ様のご両親からこのようなお電話をいただいたことが、マイホーム計画の始まりでした。なんと、車２台のガレージの上に住まいを新築するとは･･･。狭小住宅を得意としている私たちでも、これまで聞いたことのないリクエストでした。


【プランニングのポイント－１】軽くて頑丈を両立－鉄木混構造なんと言っても、ガレージの機能をそのまま活かして、なおかつ地震に強い軽くて頑丈な家を実現するための混構造（鉄骨造＋木造）がポイントです。これで車２台の並列駐車が可能です。


	【プランニングのポイント－２】天井を高くすることで圧迫感を解消限りある居室面積を少しでも広く感じられるよう、通常よりも１５センチほど高くしました。（梁現しと呼びます）開放感が得られます。狭小住宅には欠かせません。

【プランニングのポイント－３】
空間のムダを無くし家事動線の効率アップ
階段下の空間を事前にじっくりとシミュレーションしておくことで、ムダ無く水マワリを集約できました。すぐ横にキッチンがあるので、主婦業や子育てに忙しくなる奥さんの家事動線を究極に短くシンプルにしました。

【プランニングのポイント－４】
明るい室内と風通しの良い部屋を実現
変形地であることを利用して、変形部分にスッポリと収まるルーフバルコニーを設置しました。バルコニーの壁を通常の立ち上がり壁ではなくアルミ手摺とすることで、密集地ながらも明るく、風通しの良い環境を実現しています。


【プランニングのポイント－５】壁の厚みさえ有効活用－埋め込み型靴収納玄関は家の顔。でもどうしても広く取れないケースも多々有ります。そんな時に既成の靴箱をおかずに壁の厚みを利用して造り付けてしまう。これで玄関もスッキリ。

■■　施工実績　TOP　■■

2011年06月29日

大阪市城東区　TB様邸

【お施主様の声】大阪市内でできれば２階建てで、さらに車が２台置ける２世帯住宅を手に入れるという希望が叶えることができました！２世帯といっても互いに気を使うのは疲れるので、世帯間のプライバシーはちゃんと確保できるようキッチンや浴室は別々にしたいと思っていました。最近よく耳にする近居のような間隔です。予算が限られていたので、予算内で土地から建築まで希望どおりの家が実現できるかどうかが心配でしたが、期待以上の住まいができて大満足です。

【プランづくりのきっかけは】「お宅の売ってはる土地に２世帯住宅を建てたいと思っているんやけど・・・・」弊社が分譲している土地の前から、このようなお電話をいただいたのがきっかけです。その分譲地の立地面のメリットを活かしたプランをご提案したところ、かなり理想に近かったとのことでした。やはり土地の要件は家作りにとって重要ですね。

【プランニングのポイント－１】
プライバシーに配慮のある２世帯住宅へ
２世帯住宅と言えども、それぞれの生活スタイルを無理して合わすことなく、気軽に暮しながら２世帯住宅の良さを得られるよう、１階が親世帯、２階が子世帯、それぞれにキッチンやお風呂など専用の設備を導入しました。


	【プランニングのポイント－２】２世帯住宅で上手く暮すための注意点２世帯住宅である場合、ゾーニングする際の注意点は、親世帯の寝室の上に子供部屋をレイアウトしないことです。互いを思いやる気持ちは、生活がはじまるずっと以前から必要なのです。


【プランニングのポイント－３】空間は将来を見越してムダ無く使う部屋数は足りていても、収納空間は子供の成長につれて不足がちになりやすいものです。お子さんが成長してからも多用途に活用できる幅広のロフトを子供室に設けることで、将来のキャパシティー不足に対処しています。


	【プランニングのポイント－４】友達が大勢遊びにくるので玄関・ホールは広々と息子さんご夫婦宅には毎週多くのお友達が訪ねてくるそうです。いつも何気なく使う場所も生活スタイルに合わせて空間設計を。大型クツ収納と併せて、いつも玄関はスッキリです。