2010年08月30日
９月度の完成見学会を開催します
完成見学会は終了いたしました。
ご来場くださいました９組のお客様、とてもお暑い中大変有難うございました。
「出会いは、看板でした！」（笑）
大阪市内は、なかなか好条件の土地がありません。
いつか希望される方のために、好条件の土地があれば当社では土地を買い取って保有しています。
今回のお客さまは、弊社が保有している建築用地のひとつに出くわされたことがご縁の始まりでした。
家づくりを考えた時から、２世帯住宅をご検討中で、いくつかの物件を検討されていたT様の１番のご心配は「資金面」でした。
そのため、中古の土地つき物件を購入し、リフォームも考えていたそうです。
それでも、”新しいこだわりの２世帯住宅が欲しい！”
その想いから、私たちとのマイホーム計画がスタートしました。
やはり、一番検討を要したのが、住宅ローンを含めた資金的な問題です。
２世帯なのだから、親が資金を出して、簡単に家が建つのでは？と思うかもしれませんが、
１世帯と比べて、２世帯になれば、それぞれの世帯のプライバシーの問題やこだわりが増えて、１世帯より多く費用がかかります。
費用もかかる上に、Ｔ様のご家族は、住宅ローンを組むお父さまが５０代後半で、息子さんは２０代後半なのでした。普通に考えれば、それぞれ単独では、希望額の住宅ローンは借りられないご年齢なのです。
次に、住宅ローンが承認されても昨今の大不況です。将来のコトを考えると建築後に、最後まで返済できるのか？という不安がつきまといました。
T様の将来の返済に対するご不安を払拭してくれたのは、、、不況だからこそ得する『政府が実施している経済対策の優遇制度』をフル活用することへの提案でした。
住宅資金についての不安が払拭できれば、『夢が叶うこだわりの２世帯マイホーム』へ前進です！
２世帯ですから、こだわりも普段の２倍ありました！
こんなＴ様ご家族も大満足の『こだわりも２倍の おおさかの家 for ２世帯住宅』を見学に来ませんか？
今回の見学会は、これまで以上に見どころがいっぱいです～♪
これ以外にも狭小地や二世帯住宅を考えている方には嬉しいポイントが盛り沢山！ぜひぜひ、気軽に見に来てくださいね！
気になる、『こだわりも２倍の おおさかの家 for ２世帯住宅』お住まい完成見学会は、下記の要綱にて開催いたします。
あっ、言い忘れました。私からのお約束です。
お約束のないお電話や訪問は一切いたしませんので、安心して見学会にお越しください。
場 所 大阪市城東区鴫野西５丁目 T様邸
日 時 ９月１８日（土）・１９日（日） 10:00～18:00
内 容 わがまま叶える住まいづくりの「イロハ」大公開
建 物 オーダー住宅パッケージ「おおさかの家・ベーシックハウス」
特 徴 仲良し家族のための「狭小地でのこだわりの２世帯住宅」
2010年08月18日
おおさかの家－狭小エコハウスＭＯＲＥ
住宅雑誌などで広く取り上げられている住宅に「自然素材を使用した住宅」があります。
「化学物質の少ない家に住みたい」
「空気をキレイにしてくれる素材を使用したい」
「無垢の木材に温もりを感じる」
住まいにこのような要素を求められる方から支持を集めているようですね。
残念ながら、ここ大阪中心部では、柱や天井の木材をそのまま丸出しにする家は基本的に認められていません。
防火という問題上、厳しく決められた基準に沿った住宅健材をしなくてはいけないのです。
ですが、柱や天井の木材をそのまま丸出しにできないからといって、「キレイな空気」の住まいに暮らすことを諦める必要はありません。
この「キレイな空気」に暮らすことを強化したのが、弊社の「狭小エコハウスＭＯＲＥ」です。
基本的な快適性能は狭小エコハウスをそのままに、カベや天井の断熱材に丸ごと“ウール”を採用しました。
はい、あの「ウールマーク」のウールです。（製品名をサーモウールと称します）
サーモウールは、シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドなどの揮発性有算化合物（ＶＯＣ）を強力に除去。またタバコやペット臭といった生活臭を消臭する力があります。
さらに、空間の湿度を５０％に調湿する性能を持つため、多湿時には湿気を吸収し、乾燥時には湿気を放出します。
高温で多湿な大阪の住まいの快適性能を大幅アップ。
「暮らしやすく」そして「キレイな空気のある暮らし」を、狭小エコハウスＭＯＲＥが実現いたします。
エコハウスＭＯＲＥ標準設計内容
エコパッケージの標準設計の一部です
１、ライフラインはオール電化仕様です
２、屋根材はクボタ松下電工製カラーベスト
３、外壁材は旭化成パワーボード（３５ｍｍ）
４、玄関ドアーは新日軽製の断熱ドアー
５、アルミサッシは新日軽製のペアーガラス（全窓ガラスにＬＯＷ－Ｅガラス）
６、屋根下断熱材は天然素材断熱材「セルウォール」
７、壁、屋根裏断熱材に天然素材断熱材「サーモウール」
８、設備には、キッチン＝食器洗い洗浄器や床下収納庫、浴室＝浴室暖房乾燥機を装備
を標準設計として採用しています。
詳しくは、「おおさかの家」プロダクトガイドをご請求ください。
エコハウスＭＯＲＥ基本本体価格
※基本本体工事価格には、建物外工事費、外構工事費、付随費用、消費税は含まれておりません。
おおさかの家－狭小ソーラーハウス
「付ける余裕があったら、太陽光は絶対つけたいねん！！」
景気があまりパッとしない中、今もっとも注目を集めている製品は、自動車業界では「ハイブリッドカー」、そして住宅業界では「太陽光発電システム」です。
弊社としてもイチオシの設備です。
でも、「付ける余裕」がなければ無理なのでしょうか？
弊社でも、太陽光発電システムを希望されるお客様が増えてまいりましたが、確かに安い設備ではありません。
とはいえ、後回しにしてしまえば、屋根の上に設置する設備だけに、屋根の強度の問題とか、防水面の問題とか、かなり大掛かりな工事になってきますし、リフォームローンを利用するなら金利も結構高くついてしまうのです。
太陽光発電システムをつけたいけど、予算が・・・
と、不安を持っている方でも無理なく導入できるよう、太陽光発電システムを標準設計としたオーダーメイド住宅をパッケージにいたしました。
基本的な快適性能は「狭小エコハウス」の機能をそのままに、３ｋｗｈモジュールの搭載を標準設計としたのが、「おおさかの家 狭小ソーラーハウス」です。
現在は、日本政府主導での太陽光発電普及施策が相次いで実施されていることから、太陽光発電システムの設置コストは、約１０年程度で回収できる計算になります。
２０年～３５年返済の住宅ローンに含めることによって、設置コストの分割額を上回る経済効果が得られることになり、太陽光発電システム導入のためのコストは実質“ゼロ”に。
「おおさかの家 狭小ソーラーハウス」では、太陽光発電システムを導入するための「付ける余裕」を検討する必要がありません。
ソーラーハウス 標準設計内容
ソーラーパッケージの標準設計の一部です
１、ライフラインはオール電化仕様です
２、屋根材はクボタ松下電工製カラーベスト
３、外壁材は旭化成パワーボード（３５ｍｍ）
４、玄関ドアーは新日軽製の断熱ドアー
５、アルミサッシは新日軽製のペアーガラス（全窓ガラスにＬＯＷ－Ｅガラス）
６、屋根下断熱材は天然素材断熱材「セルウォール」
７、設備には、キッチン＝食器洗い洗浄器や床下収納庫、浴室＝浴室暖房乾燥機を装備
８、太陽光発電システム（シャープ製）2.75ｋｗｈモジュール
を標準設計として採用しています。
詳しくは、「おおさかの家」プロダクトガイドをご請求ください。
ソーラーハウス基本本体価格
※基本本体工事価格には、建物外工事費、外構工事費、付随費用、消費税は含まれておりません。
暮らしに＋（プラス）のある標準設備
サテラホームの住宅設備は、信頼性の高い国内メーカーの中から、
「暮らしに＋（プラス）」のある装備を厳選して採用しています。
基本本体価格には下記の設備を含んでいます。
2010年08月15日
キッチン -kitchen-
※画像はオープンタイプ（オプション）です。鍋などは付属しません。
タカラスタンダード製 システムキッチン オフェリア（Ｉ型2550サイズ）
セットには人工大理石カウンタートップ、吊戸棚および食器洗浄乾燥機が含まれます。
キャビネットカラーは４０色。あなたのスタイルにあったカラーをお選びいただけます。
■汚れやすいキッチンパネルや引き出しの底板に高品質のホーローパネルを採用していますので、しつこい汚れもさっと拭くだけです。
お手入れが簡単ながら、いつまでも美しく清潔なキッチンを保つことができるのが＋(プラス)です。
2010年08月11日
浴室 -bathroom-
※画像のメタルシャワーヘッドはオプションです。画像の小物は含まれません。
タカラスタンダード製システムバス ミーナＰ（１６１６・１坪タイプ）
セットには、サーモ付き混合水栓、ポップアップ排水栓および浴室暖房乾燥機が含まれます。
浴槽はもちろん、浴室空間そのものです。まるでリビングのようにくつろげる、安全で心地よい空間へと変わっていく。それが、サテラホームが提供するバスまわり商品。
イタリアのデザイナーによるワイドな浴槽で充実のバスタイムを。暮らしをもっと便利で快適バスタイムを実現させる機能とデザインを盛り込んでおります。
■浴槽だけでなく、浴室全体に断熱材を施しているため、冬場でも 暖かい浴室環境を維持します。
また、耐震実験にもびくともしない耐震架台を国内メーカーで唯一
採用。浴槽を頑丈な架台で支えているところが＋（プラス）です。
■湯アカが付いたり、カビが生えやすい浴室内にも、高品位ホーローパネルを採用しているので、汚れはさっと拭くだけ。
日常のお手入れは、シャワーで流すだけで良くお手入れが簡単ながらいつも清潔に保てるところが＋（プラス）です。
2010年08月10日
洗面化粧台 -bathroom vanity-
※画像はフラットカウンター900タイプです。
※サイドキャビネットおよびメッキ水栓はオプションです。小物類は付属しません。
タカラスタンダード製 洗面化粧台 エリシオ（w=750ﾀｲﾌﾟ）
デザイン性のみならず、機能性も兼ね備えた洗面化粧台。洗面台としての使いやすさはもちろん、キッチンと同じ４０色のキャビネットカラーからお好みの色を選択できるので、住まいの環境に合わせてコーディネートすることもできます。
人工大理石フラットカウンタータイプもしくは、ホーローラウンドボウルタイプからお選びいただけます。セットには三面鏡、ハンドシャワー水栓が付属します。
■汚れ易く、傷み易い水周りだからこそ、高品位ホーローボウルを採用しています。また収納庫内もホーローを採用しているので、いつまでも清潔に保てるのが＋（プラス）です。
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